Ini Langkah Membeli Rumah untuk Investasi

By | November 4, 2020

Buka Rekening Online Mandiri Syariah – Rumah merupakan salah satu aset yang nilainya terus meningkat dari tahun ke tahun dan menjadi salah satu tempat untuk mengalokasikan uang yang menguntungkan.

Oleh karena itu, tidak heran jika orang membeli rumah bukan hanya untuk tempat tinggal tapi juga untuk investasi.

Dengan membeli rumah, kamu bisa mendapatkan 2 keuntungan sekaligus yaitu pendapatan sewa dan capital gain.

Namun, agar bisa mendapatkan 2 manfaat tersebut secara optimal, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan saat akan menentukan rumah yang akan dibeli.

1. Pertimbangkan Kondisi Keuangan

Mempertimbangkan kondisi keuangan sebelum membeli rumah menjadi hal yang sangat penting ketika memutuskan untuk membeli rumah.

Tujuan utama pembelian rumah yang kamu lakukan adalah untuk membuat keuangan menjadi lebih sehat dengan adanya aliran penghasilan dari rumah yang disewakan.

Meskipun beberapa orang memutuskan untuk membeli rumah secara langsung, tapi nyatanya banyak juga yang lebih memilih metode cicilan untuk membeli rumah mereka.

Ya, mencicil rumah akan jauh terasa lebih ringan karena pembayarannya dicicil setiap bulan.

Harga rumah yang akan dibeli akan menentukan berapa DP minimal yang harus dibayarkan dan berapa cicilan yang perlu dibayarkan secara rutin setiap bulan.

Lakukan perhitungan yang matang, jangan sampai cicilan yang dikeluarkan setiap bulan memberatkan kondisi keuangan kamu saat ini.

Jumlah cicilan ideal yang bisa diambil sekitar 30% dari total penghasilan yang Anda dapatkan setiap bulan.

2. Tentukan Lokasi dan Jenis Rumah

Jika kamu membeli rumah untuk investasi di masa depan, maka penentuan lokasi dan jenis rumah menjadi langkah penting selanjutnya.

Lokasi yang kurang baik dan tidak strategis akan sulit menarik penyewa dan juga perkembangan harganya bisa sangat lambat dari rata-rata harga properti.

Selain itu, kamu juga harus mempertimbangkan faktor fasilitas yang ada di sekitar lokasi, sarana transportasi, fasilitas publik, dan lokasi yang strategis.

Jika kamu menargetkan para wisatawan sebagai penyewa rumah, sebaiknya pilih lokasi properti yang berdekatan dengan berbagai tempat wisata di sekitar.

Apabila pekerja dari luar kota yang menjadi target kamu, maka kamu bisa pilih lokasi yang berdekatan dengan pusat bisnis.

3. Siapkan Modal Untuk DP Rumah

Jika kamu mampu membayar uang muka rumah lebih besar dari minimal pembayaran, maka jumlah cicilan setiap bulan bisa semakin rendah.

Saat ini nilai minimal uang muka yang harus dibayarkan untuk sebuah rumah berkisar dari 10 – 20% dari harga jual.

Dari mana kamu bisa mempersiapkan uang muka untuk membeli rumah?

Jangan menyimpan uang ditabungan untuk mempersiapkan uang muka pembelian rumah, karena waktu yang diperlukan untuk mengumpulkannya bisa sangat lama dan memakan waktu.

Solusi terbaik yang bisa dipilih adalah dengan berinvestasi pada instrumen investasi yang menawarkan imbal hasil kompetitif di mobile banking.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *